駐車場経営の特徴
駐車場経営は、人気の土地活用法として、多くの方に選ばれています。
一方、実際に検討される中で、期待した収益が見込めるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
駐車場経営は、初期投資を比較的抑えて始めやすく、安定した土地活用として導入しやすい点がメリットです。
また、建物を建てる活用方法と比べて、比較的管理の手間やリスクが少なく運用できるのも特徴です。
その一方で、アパートやマンションなどの賃貸経営に比べると、収益の伸び方は比較的緩やかな傾向があります。
例えば、
・周辺相場に合わせた料金設定が必要になる
・土地の広さ（駐車台数）に応じて収益が決まりやすい
・稼働状況によって収益が変動する
といった特徴があるためです。
このように、駐車場経営は、収益の幅は一定の範囲に収まりやすいものの、リスクを抑えながら堅実に運用できるのが魅力です。
駐車場経営を選ばれる場合は、収益をより高めるために、 土地の使い方を少し広げるという視点も重要になります。
駐車場＋貸し看板という選択肢
土地の使い方を増やす方法の一つが、貸し看板（野立て看板の設置）です。
駐車場収益に加えて
看板による広告収益が得られる
つまり、同じ土地で“二重の収益”を生むことが可能になります。
駐車場+貸し看板のメリット
駐車場に貸し看板（野立て看板）を組み合わせるメリットとして、以下のような点が挙げられます。
①初期費用の負担・管理の手間がない
看板の設置費用や維持管理は広告会社側が負担するケースが多く、地主様のご負担なく導入できます。
野立て看板の取り扱い業者であるメイク広告株式会社では、初期費用0円です。管理もメイク広告が行います。
詳しくはメイク広告の「野立て看板で土地活用」ページをご覧ください。
②少ないスペースでも設置可能
駐車場の一角を活用できるため、既存の運用を維持したまま導入しやすいです。
③土地の管理面でもプラスになるケースがある
看板を設置することで、スペースの活用が進み、
場所によっては不法投棄や落書きの抑制につながることもあります。
実例：和歌山市・吉田交差点のケース
駐車場経営と貸し看板を組み合わせて土地活用に成功した事例をご紹介します。
駐車場内の4カ所にて、メイク広告が野立て看板の設置を担当させていただきました。
看板１～3カ所目
駐車場の南側へ、３カ所×両面（合計6面）の野立て看板を設置いたしました。
下記の通り、少ない土地スペースで野立て看板を立てることができます。
看板4カ所目
更に、駐車場の西側にも２面の野立て看板を設置いたしました。
看板設置に使用したスペースは下記の通りです。
土地活用前
元々は、和歌山駅近くにある、交通量の多い交差点に面した空地でした。
土地活用後
駐車場への整備と野立て看板を設置することにより、駐車場収入と貸し看板収入をダブルで得ることができるようになりました。
特にこちらの場所は
・交通量の多い交差点
・信号待ちによる視認時間の確保
・両方向からの視認性
といった条件が揃っており、野立て看板としての広告価値の高い場所です。
その結果、広告主様を募集すると同時に多くのお問い合わせをいただき、早期に広告主様も決定し、安定した広告収入の確保につながっています。
土地の貸し看板による収益性、無料でチェックできます
野立て看板事業を行っているメイク広告株式会社では、
「この土地でも野立て看板を立てられる？」
「どれくらいの収益になるのか知りたい」といったご相談も無料で承っております。
野立て看板による土地活用をお考えの方は、お問い合わせフォームからお問い合わせください。
